分享CHANEL新出的氣墊粉餅



HELLO大家好我是JOANNE今天要跟大家分享的就是它這個就是CHANEL新出的氣墊粉餅它好像是在八月尾才推出的黑色的 超美的包裝很簡單是不是但它真的好會把手指紋黏上去因為有朋友在IG跟我說想看它的REVIEW所以我就買了它回來就拍了開箱的第一印象以及實測的影片實測方面了我除了有拍當天開箱的實測之外呢另外我還補拍了今天的實測而今天的實測是沒有分.剛剛上完妝以及之後的過程就只會說在臉上持妝8小時之後是怎樣的那為什麼我要做兩次實測呢想知道的話就要看下去啦那我們事不宜遲馬上開始我剛剛洗完臉上了精華現在就會用妝前打底妝前打底就會用它這支很有名的YSL PRIMER它是一支保濕型的妝前打底就很適合乾性皮膚的朋友我已經上好底妝了跟大家講一下我的皮膚狀況我是中性偏乾肌的兩頰會乾

額頭有時候會乾到出現細紋鼻子就會出油 就是這樣啦那今天就會試它 就是CHANEL新出的CUSHION包裝是十分漂亮的 是一個黑色的膠面之後有一個米色的CHANEL

LOGO之後就打開它有鏡子啦 之後就有一個..粉樸這個粉樸是很Q軟的之後打開裏面就是.

有個包裝紙 等我撕開它粉底已經外露出來 不像GA那個要按它才出來有一股CHANEL的味道那我就.哇它輕輕一按就按到很多出來我首先會上一半臉

就會上.這半邊給大家看究竟它上了一層的的效果是如何好了 我現在就已經上了一半大家可以很清楚看到其實呢.哇它的遮瑕力真的不錯

大家可以看看我的黑眼圈它已經可以遮到大概6 7 成左右然後雀斑就已經遮到.遮了很多已經

哇.它的遮瑕力是比GA高很多之後它上完後就有道光在臉上 奶油肌的感覺這邊就還沒上的這邊就上了的它是主打自然有光澤 保濕型的而這粉樸吃了很多粉底(笑)那我就趕快把這邊都上了我就已經上好了全臉了這邊臉呢

就是我一按 它就取了好多量而上的而這邊呢 我就是用了少量多次的形式去上的我覺得這一邊就比較自然一點我覺得這邊比較重一點可能是我下手重了 遮瑕力相對高一點好像很粉感的樣子.

雖然我是少量多次 但是呢我的雀斑它也可以遮蓋五成左右的之後我就再按多一點點看看可不可以再遮遮瑕力是可以堆疊到的那 底妝完成就是這樣啦遮瑕力是可以堆疊但一開始上的時候其實已經也有一定的遮瑕力那保濕能力呢你看到它的質地其實是挺水潤的但是呢它還未乾現在 所以按下去還是會留指紋的可能就要等它乾一乾之後也沒有什麼卡粉的情況

修飾細.修飾細紋也不錯的之後修飾毛孔的能力呢我是覺得它有.因為我是這一邊(臉頰) 鼻

也是有毛孔比較大的情況出現我覺得(修飾毛孔)是有.七八成左右細心看看我的毛孔也在的那總括而言我覺得.沒我想像中那麼好用這個至於它的保濕效果也要等上妝久一點再跟大家匯報一下不過我覺得它呈現出來的妝容效果呢好像很油的樣子這些是光澤還是油呢光澤的話兩頰是有在的但現在我是整張臉 T字位也是好像很油一樣我不是太喜歡這樣子出來的效果剛剛畫眼線的時間

我是手貼臉去畫的通常一畫之下 粉底就印在我的手上 大家看不看到它真的很不會..

.就是這裏~~它真的挺不會黏在臉上為什麼它都不會乾這一部份沒了 所以我就補一下它還有剛剛我試過用乾淨的粉樸想印去多餘的粉底看看它會不會沒那麼油好像油光一樣的光澤(哈)也是在的那些像油光的光澤也是在的可能有朋友會喜歡這種 好像皮膚喝飽很多水的光我呢就.

.不太喜歡現在的時間是下午2點56分我就完妝了 所以就由這時間開始計算那就出門口前 因為今天也要去醫院那出門口前會跟大家報告一下之後回來也會跟大家匯報一下底妝如何重申一次今天是不會用什麼定妝蜜粉的因為我想測試一下它的持妝程度雖然呢

它好像很油光的我就是不是太喜歡雖然它不算太黏 但碰到也會印出粉底來唉我真的不太喜歡 我還以為我用會不錯那我們現在就來看看它(在哪裏呢)它的中文名是活力水亮氣墊粉底它是主打保濕的然後它是有天然法國核桃精華有喚醒及保護肌膚的效能之後也有膚色修正粒子 可以改善色素不均勻它有SPF15的防曬系數然後它這款氣墊粉底就是主打.

是保濕作用的它說是一款即時賦活亮澤的氣墊粉底並說可以喚醒肌膚 令疲倦一掃而空我全部都是在CHANEL的網站上面看的總之它說可以 ummmmm.它說是可以保濕8小時的然後它說這個款保濕質地就是你上完整臉就像敷完面膜我就不知道剛剛敷完面膜是不是就是代表臉上的這些光如果是的話

它就是可以跟自己所說的相符的之後它也說遮瑕度是中等以上我也覺得是的 它的遮瑕度是不錯的我黑眼圈 雀斑 鼻子泛紅也可以修正到的它說它一點都不厚重我照鏡子也是覺得是的

不算很厚重但其實就很明顯是有一點妝感在就不會像ARMANI那樣因為我實在太喜歡GA那個了!!然後也說它呢..

相信不少女生平日上妝都是以精簡、快速為主(可以多睡一會),那麼一個輕薄又容易上妝的底妝就顯得格外重要。所以我們在選擇相關的氣墊粉底時一定不能隨便,尤其是夏天悶熱的天氣下更加要選擇妝感輕薄的氣墊粉底。

.有配方的核心成分 是採用了玻尿酸衍生物可以鎖緊皮膚中的天然水份 8小時長效水潤效果我去專櫃試的時候

櫃姐跟我說她說是可以保濕8小時 還有持久度也是很高的持久度呢待會就再跟大家更新一下我用的色號就是10號它一共有6個顏色如果大家有興趣就可以去專門店試一試它的售價的HKD500整數500元那..就是這樣啦那我就.

待會就再跟大家更新一下吧那我們待會四點多再見啦hello大家現在的時間是下午4點51分就跟大家匯報一下底妝的情況大家可以看到 眼紋已經卡了粉底了而且額頭也有卡粉 細紋也明顯瞭然後鼻翼的位置 大家可以看看它也是卡到兩側去了鼻子下面的紅筋也開始出現了那.

其他的也是OK的但咀巴的部份呢.不知道是不是喝了東西的關係就也開始也浮粉了我覺得是鼻翼跟眼底的位置不太好其他呢 我也是覺得還可以但是呢 那些油光呢我覺得比剛上妝更嚴重

不知道是不是我出油的關係有一點點油光還有的是 這樣一按就有油跟粉底給一起按出來了你看到它很黏頭髮現在時間久了就愈來愈黏大致上就是這樣啦那我現在就準備出去了待會回來再跟大家匯報一下底妝有沒有很大的改變忘了跟大家說買這個CUSHION它送了這個給我這個就是CUSHION的套來的我就拆出來給大家看看它是一個小絨袋子黑色的 這裏有一個CHANEL的LOGO就是讓你放這個CUSHION進去的它有黑色跟米白色讓我挑我覺得米白色容易骯髒 所以我就選了黑色還有這個CUSHION也是黑色所以配合它也是選了黑色如果大家有興趣去買(CUSHION)的話就記得問櫃姐有沒有這個因為我覺得這個小袋子真的挺美的再報一報時現在就是下午4點54分那我們今晚再見啦HELLO現在的時間就是晚上8點我就已經回到家啦現在就來跟大家更新一下其實大致上就跟剛剛出門沒太大分別我覺得出油已經開始其實我由2點半上妝到現在已經8點了.

已經6個小時..其實是5個半小時而已其實我的鼻子已經開始出油了之後我覺得呢.開始有一點點浮粉咀角周圍的位置已經開始浮粉了之後就跟剛剛一樣眼底卡粉之後這裏也是開始浮粉

出油了開始臉頰的位置大致上也是這樣那道光..就是它本身營造的奶油肌的光也是在的但這裏呢就已經變了油光了那我就準備了一張紙巾我就用它金一印走油光印的時候呢就連粉底也已經印出來了它沒有一上妝的時候那麼黏粉底掉的情況很嚴重但印了之後你又不覺得掉粉它就是無聲無色地掉了印完之後就是這樣這些位置粉都沒有所以我就會跟大家補一補看看補完之後會如何其實它的粉樸真的吃了好多粉底..

.拍在這個位置補完妝是很自然的你看到就像剛剛上完妝的一樣但這個東西呢.(笑)這個粉底是不控油的所以油肌的朋友應該不會太適合只要大家要補妝時先印去多餘的油之後再拍粉底就可以基本上你的底妝又重生了哈哈現在是時間是05分待會差不多10點 就來跟大家做一個最後的總結那我們待會見HELLO

現在時間就是.晚上10點24分我差不多上妝已經8個小時了那現在就最後一次來跟大家匯報一下妝的情況剛剛8點我就補了一次鼻子鼻子就沒事 所以就講一下剛沒補的地方8小時沒補妝拉近給大家看首先一開始卡粉的眼底到現在也是這樣卡我的眼紋位置之後這一個位置呢 其實已經全部都掉了粉了但它整體來說是很自然的(掉粉之後的妝容)整體來說是很自然的不是你會看到很明顯的掉粉它是無影無蹤地掉

也不會很奇怪地掉至於其他 例如黑眼圈的位置 也是很明顯地跑出來毛孔的位置也是不錯的我剛剛也沒補 也是OK的最後就是這個位置

它是嚴重地卡在裏頭鼻翼兩側是嚴重地卡了進去 (剛剛補了為什麼還這樣T_T)它整體就是這樣啦HELLO現在的時間是9月4日 下午3點01分那為什麼會有這一部份呢是因為我一開始拍實測的上星期來的上星期用它的時候我就覺得很災難又很黏 又很掉粉

又很浮粉那我就想給它一次機會究竟是不是真的像我第一次用那麼差還是我第一次用的過程中出了什麼差錯那我今天是重新再用了一次它那我是.早上7點開始化妝的因為早上有事就要出去所以早上7點到現在3點 已經有8個小時呢所以呢 今天就是給了第2次機會它就看看今天的妝容8個小時之後會是如何那8個小時之後呢.

.ummm我覺得今天用是沒有上次用那麼黏的不知道是不是第一次用用多了PRIMER的關係所以黏一點首先由額頭開始看看額頭我覺得呢.整體來說是有一點泛油這些位置但也沒卡進去細紋裏面的其實它是有一點點掉的 不過掉得挺自然不是讓人一眼就看到的掉妝的情況來的之後鼻子也是出油出油之餘呢

因為今天實在太好天了 太陽又大所以呢 我這些位置就流汗以及出油了但我今天鼻子跟兩頰的位置也是用了蜜粉定妝的但它也是掉了我鼻頭的位置是在冒油中也是已經掉了一點點之後我們來看看鼻翼的位置它..

.怎麼說呢它是卡了粉在裏頭的同時鼻下紅筋是冒了一點點出來但我覺得也不算是掉了很多隻不過它是卡粉可是這邊就沒有卡粉那麼嚴重不知道我的臉什麼回事但它就是掉妝的看到它紅色出現了就是掉妝了這邊就是卡粉之後這個位置呢它是浮粉的我吃完東西 這個咀邊就沒了 外圍就是浮粉其實呢

這倨位置也有一點浮粉的不知道大家鏡頭看不看到我自己照鏡子呢額頭這位置是有點浮粉的另外其他臉頰呢 就沒事的之後這個CUSHION就是主打光澤奶油肌的好像你敷完面膜之後的光澤是有的我覺得那光澤隨着時間愈久會更美持久度8小時我是覺得不過不失的是真的可以維持8小時但它之後就開始浮粉脫妝總結一下CHANEL這個活力水亮氣墊粉底整體來說它真的不是太驚艷到我各方面來說它最吸引我就是包裝包裝真的好好 很簡約 這個鋼琴面雖然有一點點黏手指紋但我不介意我這個外表控一看就覺得好美可能加上我之前試了ARMANI那個GA那個CUSHION我真的很喜歡!

!所以我先入為主覺得它應該也一樣那麼好用那麼適合我但正所謂 人跟人要講緣份 粉底也跟人講緣份可能我跟它就不是很適合我想說

它的質地雖然有點黏 又會一碰就掉但它隨着時間愈久 跟皮膚融合在一起臉上的光真的是很漂亮是真的很像自己皮膚發出的自然光一樣這個呢 我真的很喜歡很喜歡有興趣有朋友就可以到去專櫃一試去試一下才知道是不是適合自己那今天的實測就到這啦希望大家也會喜歡這影片記得訂閱我的頻道還有Follow我的IG那我們下一支影片再見byeee:)

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Depot有賣那種 那CVS都沒有了沃爾瑪也沒有了網上只有Staples好像還能訂到貨但是要等然後口罩只有那個幹活用那種口罩然後呢我有一個客人當時是買那個在Phillips Creek Ranch那個

Frisco的西邊很好一個我就印像中是個68萬的房子然後定金付了$7,000嗎 還是$8,000然後馬上快過戶了我這個客人是從加州搬來的然後他所有的家具都放在一個集裝箱裏面都已經發過來了在路途中然後就說我實在對不起我這房子不能要現在疫情期間真的什麼都說不好他當時給我講的准備搬到新加坡或者台灣去他說那個新加坡和台灣疫情控制的非常好然後當時我一聽哇真有這麼誇張我也害怕然後呢我當時同時在進行在看房子可能有10多個客戶然後也都一個二個都停止瞭然後我們去Costco買冰櫃你去看那個冰櫃就不是高那種 矮的那種就跟小時候咱們賣娃娃頭那那種冰櫃然後可能我在那站了可能20分鐘然後剩下可能五六個就全部賣完了你也知道我衛生紙也脫銷然後我買了很多大量的水我們水買了大概10來件然後食物罐頭冰櫃 肉我們全都買回來凍起來所以那個時候真的是很恐慌的然後呢當時我就想到

有幾件事情我覺得控制不了第一個今年錢肯定是不要掙了完了第二個就是我們還管了70多套房子那這個房子我客人一下不交租金70多個人不交租金受得了那這個也不行第三個就是我自己有一塊地然後我的客人有一塊地那資產還是蠻大的那對於我們來說如果是沒有收入或者說其他人沒有收入會影響到土地的那個就可能會斷供然後呢這個一大堆的問題還有包括未來銷售的問題哇真的是太害怕了當時就一個特別重要的事件就是我的客人$7,000塊錢定金都不要了他的收入非常非常好工作也非常非常好然後呢這個定金說我不要了我這房子也不要了所以他當時就這是一個預兆我當時就很害怕再然後大家事情大家就知道瞭然後房價依然開始漲然後所有人都在搶我只是說的達拉斯甚至是北達拉斯這一塊那為什麼漲 今天我來分析一下是什麼原因第一政府開始補助我印像中是到三四月份的時候政府就開始補助了最早的時候是那個是好像填一個表還是什麼每個人都可以領我不知道你們領了沒有就是當時都很驚 驚慌然後就去填那個表一個成年人補助是$1,200塊錢然後孩子是補助$500塊錢而且這個速度是超級快錢直接打到賬上只要你在美國報過稅好像就都有然後我們家當時領的是$2,900塊錢就是兩個成年人$1,200 再加一個$500塊錢就$2,900塊錢我當時覺得這個這個政府這個效率從來沒有感覺到美國政府有這麼高效率然後

然後當時呢感覺緩和心裏緩和了一些當然我後面還有一些這個這個叫什麼房子還有在過戶的不是每個人都退但同時還有幾個所以我覺得然後第二個當時有企業貸款我就害怕我們工資發不下來所以呢我就申請了企業貸款到現在還沒有去領他一直在催我但是我當時是申請了的那政府開始注水這些都不重要重要的是什麼從3月27號特朗普簽了那個2萬億的那個那個 美元就是反美債 (經濟刺激法案)你想想看 19年的全部財年才發了1.3萬億然後19年美國的GDP

我剛剛查了一下27 是21.7萬億所以到 那個2020年的前兩個財季已經發了8千億的債然後到第三季度 大家都知道就不用說了就現在發的錢

企業貸款推薦,省卻繁複手續,貸款批核迅速簡單,助你快速獲得資金,盡佔先機。

已經比以前的多得多得多了所以你現在錢已經明顯地感覺到自己貶值 明顯感覺到貶值這是美國政府注水是非常非常重要的一個作用第二個作用是 第二個是大的事情就是利率 零利率零利率

我查了一下Freddie Mac公佈的數據這是近5 就是30年來抵押貸款利率跌破3%是近50年的首次然後呢15年抵押貸款就是做了2.5% (10/8後又更低)實際上達拉斯還要低就像我們給大家講的現在就此時此刻你去買就是做這個30年的固定如果你

如果你的這個信用分在700多分收入都ok有三倍的整體貸款的月收入那你現在的這個30年固定是2.75有些人拿到2.65我有一個Capital One的用戶買了房子只是也就是15天前的事兩三周以前吧他既然拿到的利息是2.530年fixed我當時看到這個數字我都瘋了30年fixed 2.5再加上今天美聯儲注水這個速度和效率這個錢相當於白送 還賺你知道然後15年固定是2.25

2.15然後現在如果是 你是不是做residential然後你是做investment大概是3.2530年fixed所以大量的利率跌到這麼低大家以前不買房子的現在買了反倒是什麼我這些租客70多個租客只有三四個是晚交租金 沒有不交的反倒是有人退租而退租的原因是自己去買房子這些房子月租金都超過$2,000塊錢一個是 反正都$2,100

$2,150反正差不多就是這樣子他們 他們這個賬都算過來了以前比如說貸款30年期 可能3.25或者3.5 甚至3.75這都是正常的今年上半年都是這樣子的然後那我現在變成2點多了大哥

2點多他一算 唉我買得起房子我還傻呼呼的租房子幹嘛呢所以這些租金比較高的這部分客人他們自己買房子所以我們流失了兩三個已經簽了合約甚至簽三年了他都提前退租了我們要罰他的款但是你罰他款 你不是還是要重新掛牌嗎這是第一第二個你會發現這個低利率一個是 一個是疫情一個是影響到就是收入不錯的然後他們去自己買房子租金比較高的房子還有租金很低的房子這些今年做公寓生意的日子都不好過所以那些比如說有200個unit

300個unit的甚至更多的這種公寓的老闆投幾千萬錢然後貸款做然後公寓租金交不上來現在本來我們法院開門瞭然後Trump又發行政命令說不准趕人 好這些公寓的老闆他們有的可能很快的就需要變賣資產就是因為錢交不上來這些你想你看我們做的生意真的是感謝上帝我們做的生意剛好是月租金是$1,600~$2,100之間的買的全都是這樣的房子就是之前我說的十字路口就是經濟好的時候有錢人來買這些房子做投資然後那些收入一般現在有錢了他們想從公寓搬出來那經濟差的時候 那些大換小那比如說以前住大房子現在把房子賣了或者自住房來租這樣的房他不會去住的公寓 是吧所以他是這個不管是經濟上行還是下行剛剛好他處在十字路口現在就明顯的感覺到再次證明我們的選擇是正確的真的是感謝主所以利率給了這個房地產市場

很大的推動作用所以第一個政府注水給了很多補助所以老百姓還是還是比較比較爽的而且不只是聯邦可以補助我們現在有一些租客在領Collin county的補助在領市政的補助都有具體他們怎麼領我不清楚但是是有的因為我們有些客人就是晚交的這幾個他們會告訴我們說那個我們以前是1號到3號收租金我們交不上來但是呢我們在二十幾號是可以交的因為我們這個月剛好二十幾號有補助拿上來交給你們現在具體運行的還不錯但我們也沒有收罰金政府補助第二個是利息降到現在是零利率剩下咱們這個2.2幾 2.7幾這些都是銀行去收的錢不是不是政府收的錢Ok第三個幾乎現在很多人work from

home這是你在至少現在我相信在看我視頻的人有那就有幾個問題work from home最後誰得利了你知道我覺得是雙方得利就只要是有能力的人 和有能力的公司都得利為什麼呢以前經濟在上漲的時候公司會招很多這樣的人對吧他們那個把很多沒有用的崗位或者是那天天摳手機也能掙錢現在他把這些這些部門去掉了公司利潤一下增加了除此之外以前在公司上班的

干一樣的活到家上班公司拿80% 70%爽不爽?很爽公司很爽利潤增加瞭然後 然後人還僱傭的少全部都很好然後這些有能力的人那以前沒有能力

可能就去失業了或者換其他的工作 那有能力的人就想了我工作又穩定我收入收入還不錯我在家工作 我在哪不是工作我一定要住在這些費用很高的城市嗎?所以這個work

from home就有大量的東西岸的人流入達拉斯現在每天我現在微信裏面每天接到的人都是從加州 紐約 新澤西來的還有西雅圖什麼情況在哪不是工作我算了一下必須要有這幾個特點第一消費低第二居住環境好

自然環境也好氣候也不錯第三交通方便不只是基礎的道路建設以及包括它的航空港 對吧你飛機哪都能飛然後第四是教育資源好就是我所有的房價低我費用也低消費都低而且我的教育 學區還比我以前好瞭然後他一定要安全 就犯罪率低然後稅收也低剛好是沒有州稅然後如果我被老闆開了我不在這個這個公司做了那我

我在周邊隨便找個工作我一樣能幹只是達拉斯的運氣太好恰巧在這個時間段 恰巧在這個時空裏我看了一下達拉斯都滿足了第一消費低就不用說了房價幾乎是東西岸的一半甚至1/3就相同 相同那個戶型的然後第二個居住環境好這個也不用說他南方相對來說綠一些然後很多人跟我說加州夏天是黃的我後面我才知道就是沒有水就是但是春秋很很漂亮但是加州氣候肯定夏天比這舒服因為夏天這很熱但是達拉斯就比休斯頓要好一點因為休休斯頓很潮所以它身上都是粘的達拉斯是乾的然後交通方便就不用說了AA的總部 美國航空和西南航空總部就在這所以AA往國內飛也好這直飛

很多人到奧斯汀去那他們就會發現奧斯汀沒有回國內直飛的航空公司而且奧斯汀是這個他只有大奧斯汀只有200萬人達拉斯是800萬人而且往1000萬人走 這又不一樣所以交通方便不管是飛機我們的媒體運營明天早上飛加州但是很早6點多的航班晚上11點回來好像往返票價才$100齣頭所以這個交通方便往返達拉斯往返洛杉磯$100齣頭當天去當天回然後教育資源好德州教育 基礎教育資源就不用說了就是ISD這些都很我們房產稅幾乎60~70%都給ISD了你像McKinney的小朋友一年級進來一人發一個新的iPad家長都瘋瞭然後 那個安全安全也不用說了就是犯罪率大家可以查就是比如說Collin

County犯罪率每個城市的犯罪率都是有數據的然後再就是低稅收 德州沒有 沒有那個州稅 所以你交稅的時候比加州和東岸省了一個州稅的費用然後未來工作前景好這我也說了

好剛好work from home的人現在也往這邊搬我就復述一下我客人說的我有個客人是JPMorgan的那他是這樣子就是說在紐約JPMorgan 不是有很多大樓那現在幾乎在紐約只把前台的留下什麼叫前台的人就是跟人交流的忽悠的那種就是那種西裝革履的帶領帶這些交流的後台比如說做數據分析的

做服務的 做支撐的中台後台的人全部現在在往達拉斯和新澤西挪在未來5年之內 幾乎都會挪到達拉斯把紐約就吃干淨了這是JPMorgan的人跟我說的所以這只是其中一家公司所以我相信你們周圍有很多朋友很多公司都在往德州挪你可以聽聽他們的意見這是達拉斯的就業機會第5個就是在疫情期間很重要的一點就是人與人之間的距離我們以前那城市裏面方便大家都喜歡包括在國內也是一下樓走路什麼都有了還遛個彎還那個鍛煉一下身體德州人都胖是?全住single

family現在一出來必須得開車然後哪怕兩分鐘也是開車然後出去買點東西再回來好現在沒想到這個變成優勢了我們在小區裏面走路也不戴口罩如果如果散步的時候在公園裏面或者怎麼樣這是一心剛開始的時候如果在塞多克碰見人了我們大家就自動錯開但是最近你會發現指向北邊兒每平米fiscal所有的公園兒然後還有這些游樂場到下午放學的時候已經開始了所有的棒球比賽橄欖球訓練所以沒有人戴口罩然後5月份開了之後所有的泳池裏面你是小區的泳池我們我們這小區好像有4個是我們社區比較大然後最大那個開了開的之後全是人就是你誰游泳還戴口罩對衣服都不穿所以你根本想像不到然後我兒子趴在那個欄杆上說爸爸我們什麼時候也能進去游說不行這人這人太恐怖了這是所以大部分人從人口密集的區域往人口吸收的區域辦那就得要便宜對不對?而且不止是東西岸的當然是登趟也在往北搬就以前住在當當的這些人也在也在班然後以前要退休了現在提前退休了本來我65歲退休我60歲我不幹了反正也也沒工作了那我我就搬個清靜一點的地方房價又便宜這是人與人然後第6點民主黨神助攻國這太猛了你知道?你看看現在疫情期間發生哪些事情最重大的事情就是黑名貴就是遊行然後某些城市是還要撤出警察局還是怎麼我覺得這這些所有的邏輯真的是很可笑然後這兩天的新聞是就是在加州以前是那個那個那個那個如果是黑奴的是不是他們有一些補助說20多萬還是多少錢?我覺得這就是但凡正常人咱們都說ok咱們假設這個事是對的咱們就假設這個事對的我想請問你誰付錢嗎?

你發現所有這些政客就專業的政客創業板它還算是做生意的人你就說這些專業的政客那真是專業講故事的沒有一個人提錢誰付錢大哥有沒有人有錢然後還繼續這樣硬然後物價飛漲還是這樣這樣硬所以我覺得真的是太可笑了咱們就是大麻的事還有說你砸車玻璃偷東西這件事情咱們都不說了那些都都小事我想請問你誰印錢不誰政府印錢誰給錢?你所有的福利這些都給的很好所以就像我當時說的你的人口流入什麼樣叫好的人口?就是我認為像比如說加拿大、澳大利亞、新西蘭這些地方非常非常好景色很美服務也都很好問題是有多少人特別是中國人去是給那創造價值的不是都想去養老然後在國內掙的錢然後有好的環境多美那你真正在那做創業公司帶來的人口的紅利然後你你在那生孩子養育下一代和你在那養老只是通過消費買房產來得到經濟增長有哪一個更好那肯定是工作帶來的這種持續穩定是健康的所以那隻想拿福利不想奉獻的這些那我覺得他那的人會慢流出來所以這些民主黨蘭州的區域大部分都到洪州來特別是有孩子的因為你一個人你怎麼樣都行我無所謂對不對?你今天這樣明天那樣你這個變化太快了你但凡你有一個孩子或者但凡你有一點資產你一年掙10萬塊錢人你跟一年掙100萬人他說話的方式能一樣嗎?

他想問題肯定不一樣有資產有孩子的他想問題就不一樣慢慢他會變變成紅州的思維模式了就是然後最後一點就是以前有加州紐約大量搬到這邊來的人慢慢通過這個事情之後很多朋友聯系他們自己的朋友然後把人就找來了所以現在我通過這7點我大概列了7點就知道為什麼達拉斯甚至被達拉斯的房子漲得這麼快第一美聯儲注水第二利息現在不目前是零利率30年固定15年固定只有二點多第三幾乎全民from work from home所以說很多人這個裁員也好去找新的地方或者是他們已經有工作然後再找更便宜的地方適合養孩子的第四達拉斯的就業機會非常非常的好很多公司都西安的公司在撤然後搬到達拉斯的運營成本更低而且沒有州稅第五是大家需要人與人之間離得非常非常遠的距離那這邊薩德笨的區域全部都是single

family比例佔到8090%所以大家很喜歡這那個環境友好第六哼民主黨神助攻在蘭州有一些就是政策法令法規都是把這些有資產有錢的人把他們趕走的因為讓他們交更多的稅但是享受不到更好的東西然後第7點就是大量已經從加州和紐約來的人都獻了人他們通過這個事情讓更多的朋友來所以他現在形成良性循環還有房價漲價的原因還有其他兩點第一個是貿易戰因為你們今天我我現在有三個做櫥櫃的客人在這邊那有些木材是從中國來有些木材是從俄羅斯來有些木材是他們工廠在越南或者怎麼樣但是這些通過進出口貿易來說他們的成本會越來越高這是第一第二所有的木材number在漲價然後物流也在漲價現在很多人現在不幹活或者怎麼樣拿補助我有一個客人太牛了他問我他在加州說我現在一個月拿的補助是7000塊錢我我都我現在可不可以貸款買房我說真的不可以你問哪一個貸款公司說你這個拿這麼多補助然後用補助去買房這肯定貸款公司不批的所以實際上那現在就是很多蘭州的人是這樣就是說他們拿了補助可能之後他們就不工作因為補助拿得很高那這個時候反倒那些想工作的人就比如說有些公司像什麼卡車司機還有很多東西他們要要上班但是以前的因為工作的人少返到以前的物流成本和各方面的成本包括政府審批的成本都那個高你像我們現在的突破在蓋房子已經等了三個月了我們交了定金可能我有用兩個月現在整體市政批permit的效率也低了就所有就感覺相對比疫情前要混亂一些這也是一個原因所以這就是今天我們講的幾點就是為什麼疫情期間達拉斯的房產還在不停的上漲這些全部都是我們此時此刻正在發生的都可以用數據來證明的問問你周圍的朋友現在的情況就是這樣感謝你如果需要更多關於達拉斯房產的信息可以在下面的評論留言也可以訂閱我們的節目然後在我知道的情況下我會盡量給大家多說也請大家在評論區發表你自己的意見我是邱瑞我在達拉斯等着你再見

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敏感肌是怎麼出現的,你知道嗎?一起來看看

 

你是不是臉上容易會有泛紅的問題?或者有時候臉會癢?還會起一些像痘痘的小疹子?有這種情況的應該就是敏感肌膚以及酒糟肌膚的人。這半年多以來,我常常收到自稱是敏感肌膚或是酒糟肌膚的人,向我提出他們的問題。這篇文章就是告訴大家如果你是敏感肌膚或者是酒糟肌膚,到底應該要怎麼保養?

 

首先我就不介紹什麼是酒糟肌膚了,因為我怕很多人其實只是敏感性肌膚跟有泛紅的問題,他們就自己對號入座自己是酒糟肌膚。事實上酒糟肌膚是一種皮膚病,這種皮膚疾病要由醫師診斷並且確診,才能夠說自己有酒糟肌的。而酒糟肌膚的人,在藥物使用上面以及保養的搭配上,是非常需要注意的。簡單的來說酒糟肌膚就是一種敏感肌,但是是屬於惡化的很嚴重的敏感肌。所以如果你是敏感肌的人也不要忽視這個問題。如果你持續的讓這個敏感繼續惡化下去的話,有一天也很可能會被診斷出來是酒糟肌膚。

 

再來就是敏感肌膚是怎麼來的?一種是先天的,一種是後天的。而事實上得到敏感肌的人,80%以上都是自行造成的,也就是所謂的後天引起的敏感性肌膚。那麼到底是為什麼呢?原因是因為現代的人在保養上有幾點毛病。

 

第一點,臉一直洗不乾淨。只要不卸妝臉上好髒,一定要用洗臉刷跟洗臉機,不然深層的髒汙怎麼出的來,很恐怖。恐怖你個大頭啦!卸妝有多傷肌膚在之前的影片中就已經說過了,除非你有使用到防水型的產品,不然你其實是不需要卸妝的。而至於深層的髒汙,也不是一定要靠洗臉刷或者洗臉機才洗的乾淨。如果你真的很喜歡你的洗臉機也沒有關係,我會建議你大概一個月使用一次就好了。那如果你想要深層清潔你的皮膚,有時候其實只要使用我的洗臉手法,也可以達到一樣的目的。

 

第二點,粉刺好討厭。去角質這個步驟怎麼能少。有些人在為了對抗他的粉刺會使用酸類產品。但是使用酸類的產品基本上沒有問題,有問題的是有些人,彷彿覺得好像只要使用了酸類,不脫皮就好像沒有效果一樣,於是他們就會從使用5%,用到10% 用到15%,甚至用到30%,濃度越用越高,到最後似乎還是不滿足,開始使用所謂的物理性去角質,彷彿臉上的角質層那層皮跟他有仇一樣,拚命的把它磨掉。可是我有問題,好像皮膚沒有去角質的時候,保養品就吸不太進去了。你皮膚不想吃的,你又為什麼要逼它呢?我們的皮膚有自己的調節機制,它不想要的,就是不需要。不然的話就很容易造成所謂的過度去角質。

 

第三點,產品擦了一堆在臉上,還嫌不夠保溼。我之前的三不原則影片中就已經提到了,臉上不要擦太多樣保養品,至於原因大家就往前翻一翻,找之前的影片去看一下。如果你使用了三樣保養品還覺得不夠保溼,那你絕對不是需要再多加一樣,而是你要檢討一下,是不是這三樣保養品,根本就不適合你現在的肌膚,所以才會導致三樣加起來都不夠。另外我這邊要補充一個新的保養概念,這個概念是結合我的三不原則,以及我之前的影片中,保溼全攻略所提到的,保養品必需要找成分單純的產品來使用。結合這2個觀點之後我要補充一個新重點,就是保養品臉上的總成分,不要超過100種。假設如果你一個保養品成分就已經50種了,那麼基本上你只要使用2個保養品就是極限,而如果你一個保養品其實只有成分20個,那麼你要使用到第三種甚至第四種,也不會有太大的疑問,當然我還是建議不要使用超過三種保養品。

 

第四點,不習慣做防曬。我們都知道紫外線會造成痘痘以及粉刺的問題,不過其實敏感的問題很多也是來自於紫外線的傷害。尤其是我們臺灣現在紫外線越來越強烈,再加上PM2.5這樣子的一個微粒,其實是會使我們的肌膚處在一個微發炎的狀態。而再加上紫外線這個發炎的情形就會越來越嚴重,所以重點就是這一個發炎了。當你的肌膚一直長時間的處在發炎的反應下,你的肌膚就會越來越敏感,泛紅的情形也會越來越頻繁,最後泛紅的時間也會拉的越來越長。

 

第五點,長期使用類固醇。我們都知道類固醇其實是一種萬用藥,如果你偶爾使用它其實是沒有問題的。不過當你如果覺得它很好用,你的皮膚一有問題你就立刻使用它,每天用,這樣長期下來就會嚴重的出大事了。長期的使用類固醇,除了會引起所謂的月亮臉,這樣子的一個副作用以外,最可怕就是它會有一個反撲的效應,它會一次爆發引起敏感跟刺激反應。並且持續長達好幾年的時間,不過只要不是自己亂用,是在醫生指示下使用,我都覺得到還好,不是什麼太大的問題。前四點才是大家最容易造成自己敏感肌膚以及酒糟肌,最常出現的問題原因。

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你是不是臉上容易會有泛紅的問題?或者有時候臉會癢?還會起一些像痘痘的小疹子?有這種情況的應該就是敏感肌膚以及酒糟肌膚的人。這半年多以來,我常常收到自稱是敏感肌膚或是酒糟肌膚的人,向我提出他們的問題。這篇文章就是告訴大家如果你是敏感肌膚或者是酒糟肌膚,到底應該要怎麼保養?

 

首先我就不介紹什麼是酒糟肌膚了,因為我怕很多人其實只是敏感性肌膚跟有泛紅的問題,他們就自己對號入座自己是酒糟肌膚。事實上酒糟肌膚是一種皮膚病,這種皮膚疾病要由醫師診斷並且確診,才能夠說自己有酒糟肌的。而酒糟肌膚的人,在藥物使用上面以及保養的搭配上,是非常需要注意的。簡單的來說酒糟肌膚就是一種敏感肌,但是是屬於惡化的很嚴重的敏感肌。所以如果你是敏感肌的人也不要忽視這個問題。如果你持續的讓這個敏感繼續惡化下去的話,有一天也很可能會被診斷出來是酒糟肌膚。

 

再來就是敏感肌膚是怎麼來的?一種是先天的,一種是後天的。而事實上得到敏感肌的人,80%以上都是自行造成的,也就是所謂的後天引起的敏感性肌膚。那麼到底是為什麼呢?原因是因為現代的人在保養上有幾點毛病。

 

第一點,臉一直洗不乾淨。只要不卸妝臉上好髒,一定要用洗臉刷跟洗臉機,不然深層的髒汙怎麼出的來,很恐怖。恐怖你個大頭啦!卸妝有多傷肌膚在之前的影片中就已經說過了,除非你有使用到防水型的產品,不然你其實是不需要卸妝的。而至於深層的髒汙,也不是一定要靠洗臉刷或者洗臉機才洗的乾淨。如果你真的很喜歡你的洗臉機也沒有關係,我會建議你大概一個月使用一次就好了。那如果你想要深層清潔你的皮膚,有時候其實只要使用我的洗臉手法,也可以達到一樣的目的。

 

第二點,粉刺好討厭。去角質這個步驟怎麼能少。有些人在為了對抗他的粉刺會使用酸類產品。但是使用酸類的產品基本上沒有問題,有問題的是有些人,彷彿覺得好像只要使用了酸類,不脫皮就好像沒有效果一樣,於是他們就會從使用5%,用到10% 用到15%,甚至用到30%,濃度越用越高,到最後似乎還是不滿足,開始使用所謂的物理性去角質,彷彿臉上的角質層那層皮跟他有仇一樣,拚命的把它磨掉。可是我有問題,好像皮膚沒有去角質的時候,保養品就吸不太進去了。你皮膚不想吃的,你又為什麼要逼它呢?我們的皮膚有自己的調節機制,它不想要的,就是不需要。不然的話就很容易造成所謂的過度去角質。

 

第三點,產品擦了一堆在臉上,還嫌不夠保溼。我之前的三不原則影片中就已經提到了,臉上不要擦太多樣保養品,至於原因大家就往前翻一翻,找之前的影片去看一下。如果你使用了三樣保養品還覺得不夠保溼,那你絕對不是需要再多加一樣,而是你要檢討一下,是不是這三樣保養品,根本就不適合你現在的肌膚,所以才會導致三樣加起來都不夠。另外我這邊要補充一個新的保養概念,這個概念是結合我的三不原則,以及我之前的影片中,保溼全攻略所提到的,保養品必需要找成分單純的產品來使用。結合這2個觀點之後我要補充一個新重點,就是保養品臉上的總成分,不要超過100種。假設如果你一個保養品成分就已經50種了,那麼基本上你只要使用2個保養品就是極限,而如果你一個保養品其實只有成分20個,那麼你要使用到第三種甚至第四種,也不會有太大的疑問,當然我還是建議不要使用超過三種保養品。

 

第四點,不習慣做防曬。我們都知道紫外線會造成痘痘以及粉刺的問題,不過其實敏感的問題很多也是來自於紫外線的傷害。尤其是我們臺灣現在紫外線越來越強烈,再加上PM2.5這樣子的一個微粒,其實是會使我們的肌膚處在一個微發炎的狀態。而再加上紫外線這個發炎的情形就會越來越嚴重,所以重點就是這一個發炎了。當你的肌膚一直長時間的處在發炎的反應下,你的肌膚就會越來越敏感,泛紅的情形也會越來越頻繁,最後泛紅的時間也會拉的越來越長。

 

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東京,大阪等核心城市,首選民宿。 為什麼? 一是相對便宜;二是出行方便;三是空間較大。 我們一月份在大阪的住宿是每天300元,靠近地鐵站。 將拉杆箱無壓力放置。 京都,奈良,名古屋等類型城市,選擇酒店。 在這些城市,住宿不是特別大,相對集中,最關鍵的價格更高,我們選擇入住酒店(低價)。 京都酒店體驗不錯,服務很好。 名古屋的空間小,箱子有問題,住宿體驗差。奈良酒店旅遊應該注意的點。

 

建議房東是想住酒店還是住宿,我建議你提前預訂酒店或住宿,價格很可觀。 通常最好提前預訂四分之一、 有更多的選擇空間。 日本酒店按人頭稅,與國內不一樣,請在預訂時填寫。 日本的房間一般都很小,點菜前先問清楚,弄清楚,以免後悔。 奈良酒店旅遊應該注意的點。免得自己被坑。

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